ייבוש תת רצפתי בראש העין

לבעלי דירות ובתים פרטיים בראש העין, אם הופיעו כתמי לחות סביב פנלים, רובה מתפוררת, ריח טחב קבוע או חשבון מים שתפח, ייתכן שיש מים כלואים מתחת לריצוף. בליקינג אנו מתמחים בייבוש תת רצפתי בראש העין בשיטות מתקדמות, עם קידוחים מיקרו נקודתיים.

למה חשוב לטפל בייבוש תת רצפתי בראש העין?

ברטיבות תת רצפתית הזמן פועל נגדכם. מים כלואים נספגים במילוי (חול / סומסום / בטון קל), מתפשטים מתחת לאריחים ופוגעים בדבק, עד שמופיעים עיוותים, ריחות ועובש סמוי. לפני שנצלול לנקודות הפעולה, כך טיפול מהיר בראש העין מצמצם נזק ועלויות:
 

• מונע: התנתקות אריחים והצקות חוזרות ברובה ובפנלים.
   
• מקצר: את משך הייבוש הכולל ומקטין את מחיר ייבוש תת רצפתי בראש העין.
   
• מקל: על ניהול תביעה מול הביטוח / השמאי בזכות מדידות רציפות ודוח מסכם מסודר.

סימנים לרטיבות מתחת לריצוף בראש העין

לא תמיד רואים שלולית. לרוב מדובר במים כלואים שמייצרים תופעות עקיפות, אם זיהיתם אחד מהבאים, מומלץ להזמין אבחון:
 

• רובה משחירה: / מתפוררת, התנפחות מקומית של אריחים ("בטן").
   
• כתמי רטיבות: בקירות סמוכים, פנלים שמתנתקים או עץ / פרקט שמתעוות.
   
• ריח טחב: שלא עובר, קור נקודתי במגע עם הרצפה.
   
• מצלמה תרמית: / מד לחות ביתי מראים חריגות.

כאן נכנס ייבוש רטיבות מתחת לריצוף, שאיבה ממוקדת, ייבוש מבוקר וניטור עד ערכי יובש תקינים.

איך מתבצע התהליך?

המטרה, יובש מאומת, בלי פירוק נרחב ובלי הפתעות. עובדים לפי פרוטוקול הנדסי ברור, עם שקיפות מלאה לאורך כל הדרך, הנה איך מתבצע התהליך:
 

• אבחון מדויק: צילום תרמי מתקדם, מדידת לחות בבטון ובמילוי, ובמידת הצורך בדיקת מליחות במים כלואים. ממפים מוקדי חדירה ומגדירים אזור בקרה יבש להשוואה.
   
• שחרור וניקוז: קידוחים מיקרו נקודתיים בין הפוגות (6 - 8 מ"מ), חיבור למשאבת ואקום ושחרור לחץ. היכן שצריך, צנרת איסוף נסתרת מתחת לפנלים לשאיבה רציפה.
   
• ייבוש תת רצפתי: התאמת טכנולוגיה לחומר המילוי, לייבוש עדין ושקט, או אוויר חם מבוקר לשכבות עבות. שומרים על טווחי טמפרטורה בטוחים לאריחים.
   
• ניטור שוטף: מדידות יום כן / יום לא של, גרפים, תמונות ועדכון צמוד ללקוח. משנים פרמטרים לפי קצב הירידה בלחות.
   
• שיקום נקודתי: סגירת חורים בגוון הרובה, איטום דקורטיבי סביב פנלים, וטיפול אנטי מיקרוביאלי במידת הצורך.
   
• אימות יובש: בדיקה חוזרת מול אזור הבקרה, עמידה בערכי סף והפקת דוח מסכם קביל לשמאי / ביטוח.
   

מהו מחיר ייבוש תת רצפתי בראש העין?

העלות נקבעת לפי היקף השטח הנגוע, עובי המילוי, מספר נקודות קידוח, משך הניטור ונגישות. להלן מחירון משוער:
 

מתי חובה ייבוש ולא מספיק "ייבוש טבעי"?

"ייבוש טבעי" מתאים ללחות שטחית בלבד. כשיש מים כלואים מתחת לריצוף, הם מזינים שוב ושוב את התשתית וגורמים להחמרת הנזק. במצבים הבאים נדרש ייבוש מקצועי:
 

• לאחר הצפה: או נזילה מתמשכת.
   
• עם הופעת עובש: או ריח טחב עיקש.
   
• כשיש כיסי מים: במילוי שאינם מתאדים מעצמם.
   
• כאשר דרוש דוח: לשמאי / ביטוח.

טיפ: אם הרצפה מתחילה "לזוז" או מופיעים כתמים חומים ליד הפנלים, זה סימן שמים כלואים נעים מתחת לריצוף.

שאלות נפוצות על ייבוש תת רצפתי בראש העין

ריכזנו עבורכם את השאלות בנפוצות בנושא ייבוש תת רצפתי, הנה כל התשובות: