ייבוש תת רצפתי בגבעתיים

תקציר לבעלי דירה בגבעתיים,  אם הופיעו כתמי רטיבות, התנפחות בפנלים / רובה מתפוררת, ריח טחב או חשבון מים קופץ, ייתכן שיש מים כלואים מתחת לריצוף. בליקינג אנו מתמחים בייבוש תת רצפתי בגבעתיים בשיטות מתקדמות, עם מינימום שבירה ומקסימום שקיפות תהליך, עד לתוצאה יבשה ומאומתת במדידות.

למה חשוב לטפל עכשיו בייבוש תת רצפתי בגבעתיים?

ברטיבויות תת רצפתיות הזמן עובד נגדכם. עודפי מים נספגים במילוי (חול / סומסום / בטון קל), מתפשטים לצדדים ופוגעים בהדבקת האריחים. במקביל מתפתחות מושבות עובש וריח טחב שקשה להוציא. לפני שנצלול לנקודות הפעולה, הנה מדוע טיפול מהיר בגבעתיים חוסך כסף, זמן ועוגמת נפש, לפניכם הסבר קצר:
 

• לחות כלואה: פוגעת בדבק האריחים, מנפחת פנלים וגורמת לעובש.
   
• התמשכות הנזק: מגדילה את מחיר ייבוש תת רצפתי בגבעתיים ואת היקף השיקום.
   
• טיפול מהיר: מזרז סגירת תביעה מול הביטוח ומונע פירוק אריחים מיותר.

סימנים לרטיבות מתחת לריצוף בגבעתיים

לא תמיד תראו שלולית. ברוב המקרים מדובר ב"מים כלואים" שמתנהגים בשקט ויוצרים תופעות עקיפות. אם אתם מזהים אחד או יותר מהסימנים הבאים, מומלץ להזמין אבחון כדי לאשר או לשלול רטיבות תת רצפתית, הנה הסימנים לרטיבות:

• רובה משחירה: מתפוררת, התנפחות אריחים (“בטן”).
   
• כתמי רטיבות: בקירות סמוכים או בתקרה של השכן.
   
• ריח טחב: קור נקודתי במגע עם הרצפה, עיבוי קבוע.
   
• מד לחות ביתי: מציג ערכים חריגים / הפרשי טמפרטורה במצלמה תרמית.

שלבי תהליך הייבוש רצפות בגבעתיים

לפניכם תהליך ייבוש הרצפות, הנה שלבים מומלצים:
 

• איתור מוקדי הרטיבות: לפני תחילת הייבוש מבוצע סקר רטיבות מקיף באמצעות מצלמות תרמיות, מד לחות ומדי חום מתקדמים. המטרה היא לזהות את מיקום הרטיבות, עומקה והיקפה, האם היא תת רצפתית בלבד, בקירות, או בשכבות בטון עמוקות.
   
• התקנת מערכת ייבוש בלחץ: קדיחה של חורים קטנים בין האריחים או בשולי הבית. החדרת צינורות יניקה ודחיסה, שמחוברים למערכת ייבוש תעשייתית. המערכת מזרימה אוויר חם ויבש פנימה בלחץ, ושואבת את האוויר הרווי בלחות החוצה. במקרים מסוימים נעשה שימוש גם במפוחים, יונקים, מייבשי קיר ומסירי לחות מבוססי קירור.
   
• ניטור יומיומי של הלחות: המערכת פועלת לרוב בין שבועיים לחודש, בהתאם לרמת הרטיבות. בודקים מדי מספר ימים את ערכי הלחות עד לקבלת תוצאה תקינה לפי התקן.
   
• חיטוי והחזרת המצב לקדמותו: עם סיום התהליך מתבצע חיטוי אנטי בקטריאלי באזור הייבוש למניעת עובש. איטום מחדש של הרצפה, תיקון החורים שנקדחו והחזרת האריחים במידת הצורך, עובדים עם אנשי ייבוש תת רצפתי, בעלי הסמכה וציוד מתקדם, ותיאום מלא מול שמאים / חברות ביטוח.

מחיר ייבוש תת רצפתי בגבעתיים - טווחים משוערים

הצעת מחיר שקופה מורכבת מאבחון, שחרור / שאיבה, הפעלת ציוד ייבוש ומעקב מדידות עד לאימות יובש. המחיר מושפע מהיקף השטח הנגוע, עובי המילוי, מורכבות הגישה (אריחי גרניט פורצלן לעומת פרקט) ומספר ימי הניטור. להלן טווחים מקומיים מקובלים:

מתי חובה ייבוש ולא מספיק “ייבוש טבעי”

"ייבוש טבעי" מתאים ללחות שטחית בלבד. כשהמים כלואים מתחת לריצוף, הם ממשיכים להזין את התשתית ולגרום לנזקים סמויים. במקרים הבאים ייבוש מקצועי הוא חובה:
 

• כשיש מים כלואים מתחת לריצוף / במילוי ייבוש טבעי כמעט ואינו מתמודד.
   
• כאשר נצפה עובש או עליה מתמשכת במדדי לחות.
   
• לאחר הצפה או נזילה ארוכת טווח.
   
• כשנדרש דוח קביל לביטוח.

טיפ: בצעו בדיקת משמעותית למקור הרטיבות לפני תחילת תהליך הייבוש, טיפול מוקדם במקור מונע בזבוז של זמן וכסף.

​שאלות נפוצות על ייבוש תת רצפתי בגבעתיים

ריכזנו את השאלות השכיחות מדיירים ומשמאים בגבעתיים, עם תשובות קצרות וברורות להחלטה מושכלת: